1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市緑区
38.5万円/㎡
前年比-7.6%
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藤和シティコープ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,008万円
48.0万円/㎡
2,196
2,737
3,278
3,819
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,278万円
43.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティコープ東浦和
3,080万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,080万円 | 49.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 3,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 3,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,690万円 | 42.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市緑区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅15分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市緑区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はさいたま市緑区の平均と比較して27.5%割高です。